Государственный акт на право пользования землей

Начиная с 2001 года, регистрация права на земельный участок проходит по новым, упрощенным правилам.

Однако те, кто приобрел землю до 2001 года, могут встретить немало трудностей на пути переоформления права на пользование землей.

О том, как правильно это сделать, и пойдет речь в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно!

государственный акт на право пользования землейДопустим, ваш участок был куплен еще в прошлом веке.

С тех пор вы потратили много сил и денег на его благоустройство, и вот решили его продать. Сможете ли вы это сделать? Однозначный ответ – нет.

Поскольку у вас на руках нет документов, подтверждающих вашу возможность распоряжаться данной землей, то и продать вы ее не можете.

Дело в том, что зачастую в прошлом на многие участки (особенно находящиеся в садоводствах) не выдавали сколь-либо исчерпывающего набора документов, часто ограничиваясь, например, книжкой садоводского товарищества.

ВНИМАНИЕ. Стоит четко различать право пользование землей и собственности на нее. Право собственности предоставляет право пользования земельным участкомй, но не производить манипуляции с ним – продажу и т.п.

Поэтому, когда речь заходит об установлении права пользования земельным участком, имеют ввиду оформление собственности на землю, или, иными словами, приватизацию.

ВАЖНО. Начиная с 2001 года, право на использование земли не предоставляется частным лицам – такую возможность имеют только муниципальные и государственные структуры, казенные организации, органы местного самоуправления. Впрочем, если участок достался вам до 2001 года, то возможность его использования остается за вами.

Оформление земельного участка смотрите на видео:

В зависимости от ситуации, вы можете как оформить право пользования земельным участком и документы в суде, так и без обращения в него. Рассмотрим эти ситуации подробнее.

государственный акт на право пользования землейВ суд обращаются в случае, когда на руках у собственника нет правоустанавливающих документов, либо правомочные органы отказали ему в проведении приватизации.

Итак, если вы решили решить вопрос через суд, то:

  1. обратитесь с иском на установление собственности в ближайший районный суд.
  2. Приложите к иску квитанцию об уплаченной госпошлине (ее размер – 400 рублей).
  3. Дождитесь решение суда.

СПРАВКА. Если вам откажут в таком праве, то вместо этого вам предложат выкупить земельный участок у государственных органов.

Признание права собственности земельного участка в суде смотрите на видео:

Здесь процесс будет более длительным, для регистрации без суда потребуется:

  1. собрать все требуемые документы (об их перечне речь пойдет ниже).
  2. Обратиться в территориальный орган Росреестра.

Перечень документов, необходимых на получение права собственности на землю, это:

  • любые документы, подтверждающие ваше право на пользование;
  • кадастровый план участка и кадастровый паспорт;
  • справка, в которой указана стоимость участка – выдается земельным комитетом;
  • справка о размере налога и площади участка – выдается в налоговой инспекции;
  • если на участке есть дом, то необходима справка о его стоимости – в БТИ;
  • выписка из ЕГРП, в которой указаны все права, зарегистрированные на данном участке;
  • копия документа, подтверждающего личность заявителя.

После сбора всех вышеперечисленных документов вы можете обратиться в Росреестр.

государственный акт на право пользования землейВозможно, у вас на руках есть договор на пользование земельным участком, заключенный ранее 2001 года (как вы помните, после этого срока граждане лишились возможности заключения такого договора).

Это будет несомненным преимуществом в суде. Наличия такого договора значительно увеличивает шансы того, что судебное решение будет произведено в вашу пользу.

Поэтому при обращении с иском прикрепите ваш договор к остальным документам.

Форма договора на пользование земельным участком.

То, что вы можете пользоваться земельным участком, может быть подтверждено государственным актом.

Он выдается перечисленным выше государственным и муниципальным компаниям, а также частным гражданам, которые занимаются организацией фермерских хозяйств и угодий.

До 2001 года такой акт выдавался всем гражданам, вне зависимости от их рода занятий.

На фото представлен образец государственного акта, выданного в 1992 году.

В случае переоформления права пользования земельным участком выдается новый государственный акт, а старый утрачивает свою силу. Это требуется в случаях, когда:

  • правовой статус участка изменился (он был передан в собственность);
  • его площадь была существенно расширена за счет прилегающих земель;
  • в акт были внесены существенные изменения, затрудняющие его чтение и понимание, определение границ;
  • переход права к другому собственнику.

Оформить и переоформить свидетельство на право пользования землей довольно легко, пусть и зачастую для этого требуется много времени. Надеемся, что данная статья была полезной, и у вас не будет трудностей при получении вашей земли в личное пользование.

Это быстро и бесплатно!

Право пользования землей — одна из наиболее распространенных форм использования земельных участков, когда земля не находится в собственности, но ею можно пользоваться в своих интересах, в том числе и для извлечения прибыли.

Однако, для того, чтобы полноценно извлекать максимальную выгоду из имеющегося ресурса, необходимо правильно оформить право пользования землей.

Любое право на земельный участок, независимо от того, какие возможности оно дает своему обладателю, подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Основное регулирование права пользования и его оформления осуществляется с помощью Земельного Кодекса Российской Федерации и Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 271 Гражданского Кодекса регулирует порядок возникновения права пользования на земельный участок, а также возможности, которые это право предоставляет как пользователю, так и собственнику земельного надела.

Если говорить о Земельном Кодексе, то в рамках этого нормативного акта регулирования возникновение использование права пользования на земле осуществляется с помощью глав 3 и 4, в рамках которых рассматривается порядок установления права собственности на землю в зависимости от подчиненности ресурса федеральному, региональному или муниципальному уровню собственности.

Кроме того, в рамках этого нормативного акта регламентируется также и порядок установления права пользования землей в зависимости от их целевого назначения.

Говоря о том, каким образом происходит регулирование установления права пользования земельными участками, необходимо отметить также и региональное законодательство, так как на уровне субъектов также могут устанавливаться регламенты осуществления процедуры регистрации права собственности.

Закрепление права пользования на землю может осуществляться получением различных документов, которые смогут подтвердить законность возникновения такого права.

К таким документам будут относиться:

  • Государственный акт о предоставлении участка в пользование;
  • Договор о праве пользования землей, заключенный между собственником участка и лицом, которое будет пользоваться им в своих целях;
  • Свидетельство о праве пользования.

Государственный акт о предоставлении участка в пользование выступает в качестве одного из ключевых документов, на основе которых производится регистрация права пользования.

Этот документ имеет равную юридическую силу с другими подтверждающими документами и может выступать в качестве основания для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Этот документ оформляется путем подписания соответствующего постановления главой администрации муниципального образования или руководителем специально уполномоченного органа субъекта федерации.

В рамках этого документа дается подробное описание тех целей, для которых участок предоставляется, на какой срок устанавливается право, а также какие требования устанавливаются к пользователю (например, компании предоставляются в постоянное бессрочное пользование участки, предназначенные для осуществления

индивидуального жилищного строительства

.

Эти участки компания может продать, но при оформлении документов обязательно должна произойти переуступка прав собственности, то есть выкуп участков будет происходить у компании, которая их выкупит у государства).

Договор пользования также выступает в качестве одного из документов, на основании которого происходит оформление права пользования с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Составление этого договора должно происходить в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса Российской Федерации. В таком договоре должны быть даны подробные характеристики участка, предоставляемого в пользование, а также зафиксированы все права и обязанности сторон-участниц.

При этом, одной из сторон при заключении такого соглашения, может выступать государство в лице его уполномоченных органов или должностных лиц.

Свидетельство о праве пользования землей выдаётся уже после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Этот документ носит характер обязательного и подтверждает право полноценного использования конкретного участка (идентификация надела в этом случае происходит на основании присвоенного ему кадастрового номера) в целях, определенных его назначением (для индивидуального жилищного строительства, ведения сельского хозяйства, добычи полезных ископаемых и т.д.).

Все эти документы выдаются уполномоченными органами на основании заявления лица, желающего получить участок в пользование. При этом, ошибочно считать, что подать такое заявление может только физическое лицо. Юридические лица в виде организаций разных форм собственности и уставного характера также могут выступать в качестве просителя наделить его правом пользования землей.

Регистрация права пользования носит обязательный характер, так как это право порождает определенные юридические последствия как для собственника, так и для пользователя.

Процедура регистрации права пользования на землю осуществляется путем внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Осуществляется этот процесс в органах Росреестра, а подача соответствующего заявления должна происходить в территориальное подразделение этого органа или в многофункциональный центр по месту нахождения участка.

Кроме заявления, для внесения полноценных сведений в реестр, лицу, получившему такое право, необходимо будет предоставить еще и дополнительный пакет документов, куда будут входить:

  • Государственный акт или договор о праве пользования в отношении этого участка;
  • Кадастровые документы на него;
  • Документы, подтверждающие полномочия заявителя (если оформление заявления осуществляется не самим пользователем, а доверенным лицом, то в доверенности должны быть прописаны полномочия доверенного лица и срок их действия);
  • Если документы подает юридическое лицо, то в пакет документов должна входить действующая на момент подачи заявления выписка из ЕГРЮЛ;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость, которая сможет подтвердить отсутствие каких-либо прав у третьих лиц на этот участок;
  • Документы, подтверждающие уплату госпошлины заявителем.

Следующий этап подразумевает изучение и проверку всех поданных документов сотрудниками Росреестра с целью выявления нарушений в оформлении права пользования.

На такую проверку устанавливается срок в десять дней с момента подачи заявления.

Однако этот срок установлен для проверки тех документов, которые поданы через МФЦ.

Если подача осуществляется непосредственно в территориальные подразделения Росреестра, срок увеличивается до пятнадцати дней.

Это обусловлено тем, что сотрудники МФЦ проверяют все поданные документы самостоятельно и возвращают их заявителю в случае выявления ошибок в оформлении. То есть в Росреестр поступают уже полностью проверенные документы, на основании которых без дополнительного изучения можно выдать свидетельство о праве пользования землей.

Заключительным этапом станет получение свидетельства о праве пользования землей.

Выдаётся оно по месту подачи заявления и подтверждает право заявителя использовать участок по своему усмотрению.

Переоформление права пользования осуществляется в том случае, если первоначально оно было предоставлено до момента вступления в силу действующего Земельного Кодекса.

В том случае, если право пользования оформлено с помощью акта о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве на участок образца, установленного на момент действия старого земельного законодательства, выписки о предоставлении земли администрацией, переоформление права пользования будет происходить в упрощенном варианте.

Этот вариант подразумевает предоставление для оформления свидетельства только заявления, а также кадастровых документов и старых правоустанавливающих.

Дополнительных проверок в этом случае производиться не будет.

В том случае, если по каким-то причинам в регистрации права пользования отказывают, ее можно осуществить на основании вынесенного решения суда по соответствующему заявлению.

Такое дело будет относиться к категории гражданских дел и рассматриваться судами общей юрисдикции.

Для того, чтобы суд вынес соответствующее решение по делу, необходимо грамотно составить исковое заявление.

В этом документе должна содержаться информация о том, в какой суд направляется заявление; какие претензии должны быть удовлетворены и каким образом.

Для подтверждения законности требований истец должен предоставить все документы, на основании которых суд может вынести справедливое решение.

К таким документам будут относиться:

  • Копия заявления о регистрации права пользования;
  • Договор или иной правоустанавливающих документ, который сможет подтвердить законность выдвигаемых требований;
  • Решение об отказе в регистрации права пользования с обязательной расшифровкой причины такого отказа. Такое решение, выданное органами Росреестра, должно быть оформлено соответствующим образом;
  • Квитанция об оплате госпошлины за рассмотрение дела.

Суд, изучив все представленные доказательства, должен вынести соответствующее решение, которое вступит в силу через десять дней после его официального провозглашения.

Судебная практика по признанию права регистрации права пользования землей в России достаточно обширна:

Так, например, 21 декабря 2016 года Ленинский районный суд города Астрахани вынес решение о признании законными требований регистрации права собственности и пользования, предъявленных истцом к администрации соответствующего муниципального образования и руководству СНТ, в рамках которого находится спорный участок.

24 января 2017 года Яшалтинский районный суд Республики Калмыкии вынес решение отказать в удовлетворении требований истца о признании и регистрации за ним права пожизненного наследуемого пользования землей для организации крестьянского хозяйства. Обосновано такое решение суда выявленными в ходе рассмотрения дела нарушениями со стороны истца в использовании участка в соответствии с его целевым назначением. Именно по этой причине в регистрации права пользования администрация района истцу отказала.

Право пользования землей выступает в качестве одного из наиболее распространённых в современной России видов использования земли с своих интересах. Однако, для получения максимальной выгоды из такого владения, его надо соответствующим образом зарегистрировать.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

АКТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЁЙ — в СССР документ установленного образца, удостоверяющий право пользования зем. участком. Единая для Союза ССР форма гос. акта утверждена пост. Сов. Мин. СССР от 6 марта 1975 (СП СССР, 1975, № 8, ст. 42). Выдаётся землепользователям исполкомом… …   Сельско-хозяйственный энциклопедический словарь

Акт на право пользования землёй —         в СССР документ, которым удостоверяется право пользования земельным участком. Выдаётся совхозам, рыболовецким колхозам, городам, посёлкам городского типа, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, организациям и… …   Большая советская энциклопедия

ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В СССР — – Земля, её недра, воды и леса, согласно ст. 6 Конституции СССР, являются государственной собственностью, т. е. всенародным достоянием. Основой земельного строя в СССР является национализация земли (см.), осуществлённая в результате победы… …   Советский юридический словарь

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО — – отрасль советского социалистического права, регулирующая на основе национализации земли поземельные отношения в СССР в целях правильного распределения единого государственного земельного фонда и рационального использования земли… …   Советский юридический словарь

землепользование — землепользование, пользование землёй в установленном законом порядке. Системы, виды и формы З. складываются и изменяются в процессе исторического развития и обычно соответствуют производственным отношениям данного общества. Во всех классово… …   Сельское хозяйство. Большой энциклопедический словарь

Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… …   Энциклопедия инвестора

Литовская Советская Социалистическая Республика — (Летувос Тарибу Социалистине Республика)         Литва (Летува).                   I. Общие сведения          Литовская ССР образована 21 июля 1940. С 3 августа 1940 в составе СССР. Расположена на З. Европейской части СССР. Граничит на С. с… …   Большая советская энциклопедия

Венгрия — (Magyarország)         Венгерская Народная Республика, ВНР (Magyar Népköztársaság).          I Общие сведения В. государство в Центральной Европе, в центральной части бассейна Дуная. Граничит на С. с Чехословакией, на З. с Австрией, на Ю. с… …   Большая советская энциклопедия

Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика —         РСФСР.          I. Общие сведения РСФСР образована 25 октября (7 ноября) 1917. Граничит на С. З. с Норвегией и Финляндией, на З. с Польшей, на Ю. В. с Китаем, МНР и КНДР, а также с союзными республиками, входящими в состав СССР: на З. с… …   Большая советская энциклопедия

Румыния — (România)         Социалистическая Республика Румыния, СРР (Republica Socialistă România).          I. Общие сведения          Р. социалистическое государство в южной части Европы, в основном в бассейне нижнего Дуная. На В. омывается Чёрным морем …   Большая советская энциклопедия

9 апреля 2018 г. 17:54


СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 1991 г. N 493


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ГОСУДАРСТВЕННОГО АКТА НА ПРАВО

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО

ВЛАДЕНИЯ, БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ


Совет Министров РСФСР постановляет:

1. Утвердить прилагаемые формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

Государственному комитету РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств в месячный срок утвердить инструкцию о порядке выдачи указанных государственных актов.

2. Советам Министров республик в составе РСФСР, органам исполнительной власти краев, областей и автономных образований обеспечить издание бланков государственного акта.

Министерству печати и массовой информации РСФСР предоставить в 1991-1993 годах полиграфическую базу для этих целей. Министерству по экономике РСФСР выделить по заявке Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств необходимое количество офсетной бумаги N 1.

3. Советам Министров республик в составе РСФСР, органам исполнительной власти краев, областей и автономных образований, Государственному комитету РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств обеспечить проведение землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей государственных актов.

Министерству экологии и природопользования РСФСР, Министерству сельского хозяйства и продовольствия РСФСР, Министерству лесного хозяйства РСФСР, Министерству здравоохранения РСФСР, Государственному комитету РСФСР по архитектуре и строительству, Комитету по водному хозяйству при Совете Министров РСФСР принять участие в выполнении указанных работ.

       

Приложение 1

к постановлению Совета Министров РСФСР

от 17 сентября 1991 г. N 493


Утверждена

постановлением Совета Министров РСФСР

от 17 сентября 1991 г. N 493


Форма N 1


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ

НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ,

ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, БЕССРОЧНОГО

(ПОСТОЯННОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ


На странице 2 формы Государственного акта воспроизводится текст страницы 3 на национальном языке, принятом в данной республике, автономной области, автономном округе.

     Государственный акт выдан                              -------------------------------------     --------------------------------------------------------------    (Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли, его адрес)      --------------------------------------------------------------     (наименование Совета народных депутатов, выдавшего акт)      в том,  что указанному собственнику,  владельцу,  пользователю земли решением от                   N                  ------------------  -----------------------------     --------------------------------------------------------------     (наименование Совета народных депутатов)      предоставляется всего           гектаров земель, в том числе                          -----------     в собственность     гектаров, из них бесплатно       гектаров,                   ------                           ------     в пожизненное наследуемое владение                   гектаров,                                      -------------------     в бессрочное (постоянное) пользование    гектаров  в границах,                                         -----      указанных на чертеже, для                              -------------------------------------                              (целевое назначение использования      --------------------------------------------------------------                        предоставляемой земли)      Настоящий Государственный акт составлен в двух экземплярах, из которых первый выдан                      ---------------------------------------------           (Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли)      ---------------------------------------, второй хранится в      ------------------------------------------------------------ .           (наименование Совета народных депутатов)      Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных  актов  на право собственности, владения, пользования землей за N                                                       ---------- .     Приложения: 1.                  ------------------------------------------------                  Председатель                              ------------------------------------                              (наименование Совета народных      М.П.                  ------------------------------------------------                               депутатов)     --------------------                -----------------------        (подпись)                           (Ф.И.О.)  

N МО 1-000000

 

ЧЕРТЕЖ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ


—————————————————————

(Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли)

                                  Председатель комитета по земельной     М.П.                      реформе и земельным ресурсам                                                           ------                               ---------района (города)----------      -------------------              ---------------------------      (подпись)                            (Ф.И.О.)  

КОЛИЧЕСТВЕННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ


———————————————————-

(Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли)

 ────────┬────────────┬───────────────────────────┬────────────────   Всего │В том числе │          Из них           │Под постройка -  земель │сельскохо-  ├─────┬───────────┬─────────┤ми, лесами,         │зяйственных │пашни│многолетних│кормовых │кустарником и         │  угодий    │     │насаждений │ угодий  │другими угодьями ────────┼────────────┼─────┼───────────┼─────────┼────────────────         │            │     │           │         │       М.П.                        Председатель комитета по земельной                                 реформе и земельным ресурсам                                                           --------                                 ------района (города)-------------      ----------------------           -----------------------------     (подпись)                            (Ф.И.О.)  

ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ И РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ


———————————————————-

(Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли)

 ─────┬─────────────────────────────┬──────────┬───────────────────  N   │Дата и содержание документа, │ Площадь, │Должностное лицо,  на  │на основании которого внесено│ га       │зарегистрировавшее  чер-│         изменение           │          │ изменение  же  │                             │          │ ─────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────────────      │                             │          │ 

Текст на страницах 4-6 настоящей формы Государственного акта составляется на национальном языке, принятом в данной республике, автономной области, автономном округе, с подстрочным русским текстом.

                                                                Приложение                                     к Государственному акту N                                                               ---- 

СПИСОК

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ОСОБЫМ РЕЖИМОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ


———————————————————-

(Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли)

 ─────┬────────────────────────┬───────┬──────┬───────┬────────────  N   │ Наименование территорий│Общая  │В том │Из них │Установлен - учас-│с особым режимом исполь-│пло-   │числе │пашни  │ный режим тка  │зования земель (санитар-│щадь,  │сель- │       │использова - на   │но-защитные зоны, земли │га     │хоз-  │       │ния земель чер- │природоохранного, водо- │       │угодий│       │ теже │охранного, рекреационно-│       │      │       │      │го, историко-культурного│       │      │       │      │значения и т.п.)        │       │      │       │ ─────┼────────────────────────┼───────┼──────┼───────┼────────────      │                        │       │      │       │          Председатель             Председатель комитета по земельной                 --------------    реформе и земельным ресурсам        районного (межрайонного)                             ------ М.П.   комитета по экологии и    М.П. -----------района (города)--        и природопользованию     ----------       ------------    -----------          ---------     (подпись)        (Ф.И.О.)        (подпись)           (Ф.И.О.)        

Приложение 2

к постановлению Совета Министров РСФСР

от 17 сентября 1991 г. N 493


Утвержден

постановлением Совета Министров РСФСР

от 17 сентября 1991 г. N 493


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ

НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, ПОЖИЗНЕННОГО

НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО)

ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ


N МО 2-000000


На странице 2 формы Государственного акта воспроизводится текст страницы 3 на национальном языке, принятом в данной республике, автономной области, автономном округе.

     Государственный акт выдан ____________________________________                             (наименование или Ф.И.О. собственника,      ______________________________________________________________     владельца, пользователя земли, его местонахождение или адрес)      ______________________________________________________________     (наименование Совета народных депутатов, выдавшего акт) 

в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ______________________ N ___________

     ______________________________________________________________                   (наименование Совета народных депутатов)      предоставляется всего ___________ гектаров земель, в том числе     в собственность ____________ гектаров, коллективную совместную     собственность __________________ гектаров, коллективно-долевую     собственность _____ гектаров, из них бесплатно _____ гектаров,     пожизненное наследуемое владение ________ гектаров, бессрочное     (постоянное) пользование ______ гектаров в границах, указанных     на чертеже, для ______________________________________________                  (целевое назначение использования предоставляемой                   земли)      Настоящий Государственный акт составлен в двух экземплярах, из которых первый выдан _____________________________________________     ______________________________________________________________     (наименование или Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя     земли)      второй хранится в ____________________________________________                     (наименование Совета народных депутатов) 

Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N _________ .

     Приложения: 1. _______________________________________________                    _______________________________________________                 2. _______________________________________________                    _______________________________________________     М.П.      Председатель ________________________________________                           (наименование Совета народных депутатов)     ___________________    ________________________________________       (подпись)                       (Ф.И.О.)  

N МО 2-000000


ЧЕРТЕЖ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ,

ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ

 __________________________________________________________________ (наименование или  Ф.И.О.  собственника,  владельца,  пользователя земли)         М.П.              Председатель комитета по земельной реформе и                       земельным ресурсам _________________________                       района (города) ____________________________      Масштаб 1:    __________________     ________________________________________       (подпись)                            (Ф.И.О.)                              ЭКСПЛИКАЦИЯ      ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ______________________________________                            (наименование или Ф.И.О. собственника,                             владельца, пользователя земли) 

(гектаров)

──────────┬────┬──────────────────────────────────────────────────    Вид    │Общ.│                В том числе   пользо- │пло-├────┬───────────────────────┬────┬───┬────┬───────   вания   │щадь│с/х │      из них           │ле- │под│дру-│олень -   землей  │    │уго-├────┬────┬───┬───┬─────┤сов,│во-│гих │их           │    │дий │паш-│мно-│за-│се-│паст-│кус-│дой│зе- │паст -           │    │    │ни  │го- │ле-│но-│бищ  │тар-│   │мель│бищ           │    │    │    │лет-│жи │ко-│     │ни- │   │    │           │    │    │    │них │   │сов│     │ков │   │    │           │    │    │    │на- │   │   │     │    │   │    │           │    │    │    │саж-│   │   │     │    │   │    │           │    │    │    │де- │   │   │     │    │   │    │           │    │    │    │ний │   │   │     │    │   │    │ ──────────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┼─────┼────┼───┼────┼─────── Собствен- │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ность     │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ Коллектив-│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ная       │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ совместная│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ собствен- │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ность     │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │           │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ Коллектив-│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ но-долевая│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ собствен- │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ность     │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │           │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ Пожизнен- │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ное насле-│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ дуемое    │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ владение  │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │           │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ Постоянное│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ (бессроч- │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ное) поль-│    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ зование   │    │    │    │    │   │   │     │    │   │    │ ──────────┴────┴────┴────┴────┴───┴───┴─────┴────┴───┴────┴───────                         М.П.  Председатель комитета по земельной                              реформе и земельным ресурсам ________                              района (города) _____________________                  _________________       __________________________                    (подпись)                   (Ф.И.О.)   

ЗЕМЛИ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ, ВЛАДЕЛЬЦЕВ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,

АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛИ ЗАПАСА, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПО

НАСТОЯЩЕМУ ГОСАКТУ (ЗЕМЛИ ПОСТОРОННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ)

 ─────┬───────────────────────────────────────┬──────────────────── N на │ Наименование собственника, владельца, │Площадь, га чер- │пользователя, арендатора земли, насе-  │ теже │ленного пункта; земли запаса        │ и на │                                       │ плане│                                       │ ─────┼───────────────────────────────────────┼────────────────────      │                                       │      М.П.       Председатель комитета по земельной реформе и               земельным ресурсам _____________________________               района (города) ________________________________                _______________     ____________________________                (подпись)            (Ф.И.О.) 

———————————-

По населенным пунктам и землям запаса указываются Советы народных депутатов, в ведении которых они находятся.


ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ И РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ

 ────────┬──────────────────┬─────────┬────────────────────────────    N на │Дата и содержание │Площадь, │ Должностное лицо, чертеже │документа, на ос- │ га      │зарегистрировавшее изменение         │новании которого  │         │         │внесено изменение │         │ ────────┼──────────────────┼─────────┼────────────────────────────         │                  │         │  

Текст на страницах 4-8 настоящей формы Государственного акта составляется на национальном языке, принятом в данной республике, автономной области, автономном округе, с подстрочным русским текстом.

       

Приложение N 1

к Государственному акту N ________


СПИСОК

СОБСТВЕННИКОВ И РАЗМЕР ИХ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

 ─────┬─────────────────────────────────┬──────────────────────────   N  │ Фамилия, имя, отчество          │ Размер земельной доли,  п/п │                                 │ га ─────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────   1  │          2                      │      3 ─────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────      │                                 │     М.П.          Председатель комитета по земельной реформе и                  земельным ресурсам ______________________________                  района (города) _________________________________          _____________________      _______________________________           (подпись)                       (Ф.И.О.)        

Приложение N 2

к Государственному акту N ____


СПИСОК

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ОСОБЫМ РЕЖИМОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ


———————————————————-

(наименование или Ф.И.О. собственника, владельца,

пользователя земли)

 ─────┬───────────────────────┬──────┬──────┬───────┬──────────────  N   │Наименование территорий│Общая │В том │Из них │Установленный учас-│с особым режимом ис-   │пло-  │числе │пашни  │режим исполь - тка  │пользования земель (са-│щадь, │сель- │       │зования земель на   │нитарно-защитные зоны, │ га   │хоз-  │       │ чер- │земли природоохранного,│      │угодий│       │ теже │водоохранного, рекреа- │      │      │       │      │ционного, историко-    │      │      │       │      │культурного значения и │      │      │       │      │ т. п.                 │      │      │       │ ─────┼───────────────────────┼──────┼──────┼───────┼──────────────      │                       │      │      │       │      М.П. Председатель __________      М.П.  Председатель комитета                                            по земельной реформе         районного (межрайонного)           и земельным ресурсам         комитета по экологии         и природопользованию        ________ района(города) _____      ___________   _______________      ____________   _____________     (подпись)      (Ф.И.О.)             (подпись)        (Ф.И.О.)

Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 20.01.2016) Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости

государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» ;

Приказ Минэкономразвития России от 26.12.2014 N 843 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества

2) государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» ;

Приказ Минюста РФ от 20.02.2008 N 35 (с изм. от 23.03.2009) Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости

государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» ;

ФНС РФ от 21.07.2006 N ММ-6-21/[email protected] «О земельном налоге» (вместе с Минфина РФ от 12.05.2006 N 03-06-01-02/21, от 11.05.2006 N 03-06-02-02/37)

— Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»;

Указ Президента РФ от 25.01.1999 N 112 (ред. от 26.03.2003) «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации»

Выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий