Предприниматель седов заключил с борисовым договор на выполнение работ

Седов заключил с частным предпринимателем Борисовым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Борисов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материала заказчика. Борисов поручил выполнение всех этих работ ООО «Строитель» по договору субподряда. При сдаче работы 20 августа выяснилось, что паркет настелен некачественно имеются вздутия, щели, кафельная плитка в ванной комнате частично заменена на несоответствующую по цвету. Седов потребовал устранить все недостатки в недельный срок, а также выплатить неустойку за некачественное выполнение работы. Борисов возражал против уплаты неустойки, т.к. в договоре она была не предусмотрена. По устранения недостатков он рекомендовал Седову обратиться непосредственно поводу к обществу «Строитель». Какое решение должен вынести суд?

Задачи по ГП

1. Дегтярев договорился со знакомым мастером телеателье об установке в его телевизоре блока ДМВ и соответствующей антенны за вознаграждение. Все необходимые материалы были предоставлены Дегтяревым. После того, как все работы были выполнены, мастер по просьбе Дегтярева, стал проверять телевизор. Телевизор работал хорошо, однако при включении видеомагнитофона выяснилось, что на экран подается только черно-белое изображение. Мастер сказал, что необходимо установить в телевизор блок PAL, тогда изображение от видеомагнитофона станет цветным. Дегтярев сообщил, что у него есть этот блок, и попросил установить его в телевизор, а также подключить систему дистанционного управления. После выполнения всех работ мастер вновь включил телевизор, однако при этом телевизор сгорел. Как выяснилось в последствии, блок дистанционного управления был неисправен, и при подключении произошло короткое замыкание. Мастер установил блок, переданный Дегтяревым без соответствующей проверки. Дегтярев отказался выплатить мастеру обусловленное вознаграждение и потребовал исправления телевизора за счет мастера. Мастер в свою очередь, потребовал выплатить обусловленное вознаграждение и возражал против исправления телевизора, считая, что вина за порчу телевизора лежит целиком на Дегтяреве, который предоставил неисправный блок.

Решение

Статья 702 ГК РФ определяет сущность договора подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 713 ГК РФ устанавливает порядок выполнения работы с использованием материала заказчика. Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы. Подрядчик может осуществить право, указанное в пункте 2статьи 713, в случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

Статья 711 ГК РФ определяет порядок оплаты работы. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Таким образом, поскольку подрядчик не знал и не мог знать о скрытых дефектах дистанционного управления, по причине которого сгорел телевизор, то заказчик обязан оплатить работу подрядчика (мастера).

2. Два плотника договорились с Прокудиным о постройке для не­го на даче деревянного гаража к 1 июня. Стоимость работ была определена в письменном документе, названном сторонами «трудовым со­глашением». В нем содержались также все условия, относящиеся к характе­ристике возводимого строения (размер гаража, материал фундамента, железная крыша и т. п.). Материалы для строительства обязывался предоставить Прокудин до 10 мая.

Плотники приступили к работе своевременно, и уже 28 мая почти все работы были закончены. Они сообщили Прокудину о том, что 30 мая просят его приехать для приемки работ. 29 мая оставалось навесить ворота. В ночь с 28 на 29 мая от удара молнии гараж полностью сгорел. Прокудин, приехав­ший утром 2 июня для принятия работы, обнаружил сохранившийся фунда­мент и неустановленные ворота. Считая, что между ним и плотниками был заключен договор подряда, Прокудин отказался оплатить выполненные ра­боты и потребовал безвозмездного строительства нового гаража из материа­лов плотников. Плотники полагали, что поскольку работы были выполнены полностью (кроме навески ворот), то они имеют право на вознаграждение, а какой у них заключен договор, они не знают. Их интересовал только раз­мер вознаграждения, с которым они были согласны.

Разберите доводы сторон. Изменится ли решение, если пожар произошел в ночь с 1 на 2 июня?

Решение

Статья 56 ТК РФ. Понятие трудового договора. Трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Статья 15 ТК РФ. Трудовые отношения. Трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Главное отличие трудового договора от договора подряда заключается в том, что предметом трудового договора является процесс труда, а договора подряда – цель работы, её результат. Исходя из условий ясно, что между сторонами был заключен договор бытового подряда.

Статья 740 ГК РФ в п. 3 устанавливает, что в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

Статья 705 ГК РФ устанавливает, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда: риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1статьи 705 ГК РФ, несет сторона, допустившая просрочку.

Таким образом, отказ заказчика оплатить выполненные работы является обоснованным. Требование же безвозмездного строительства нового гаража из материалов плотников не обоснован, так как такого права не определено законодательством. Он лишь мог требовать возмещения убытков.

Если пожар произошел в ночь с 1 на 2 июня, а подрядчиками было условлено, что приемка должна пройти 30 мая, то тогда с учетом правил п. 2 ст. 705 ГК РФ должен нести заказчик.

3. Климентьев договорился с портным Малышевым о пошиве зимнего пальто. Стороны условились, что Климентьев предоставляет лишь материал, а весь приклад, включая воротник из черного каракуля, будет доставать Малышев. Стоимость воротника с учетом его фасона, выбранного Климентьевым по совету Малышева, была определена в пределах 5 тысяч руб. Срок выполнения работ был установлен в один месяц.

Во время второй примерки, когда основные работы были уже завершены. Малышев сообщил Климентьеву, что в связи с удорожанием ему пришлось приобрести воротник за 7.5 тыс. руб. и он просит учесть это обстоятельство при окончательном расчете. Климентьев возражал против дополнительной платы в 2,5 тысячи руб. считая, что последствия изменения цен не должны ложиться на его счет.

Когда Климентов пришел за заказом, выяснилось, что на его пальто установлен воротник из черного каракуля, но значительно меньший по размеру. Между сторонами возник спор. Климентьев требовал выдачи ему заказа с прежним воротником по обусловленной цене. Малышев же считал, что без дополнительной оплаты в сумме 2,5 тысячи руб. Климентьев не имеет права на получение пальто с первоначально оговоренным воротником. Спор был передан на рассмотрение суда.

Решите дело.

Решение:

Статья 709. Цена работы

4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Таким образом, прав Климентьев. Поскольку дополнительных работ не было произведено, а то что цены подорожали на воротник, это проблема сугубо Малышева. Малышев должен был предусмотреть такой скачок событий, связанный с ростом цен.

4. Предприниматель Седов заключил с Борисовым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Седов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материалов заказчика.

Седов поручил выполнение всех этих работ обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» по договору субподряда. При сдаче работы 20 августа выяснилось, что паркет настелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету.

Борисов потребовал устранить недостатки в недельный срок, а, кроме того, выплатить неустойку за некачественное выполнение работы. Седов возражал против уплаты неустойки, поскольку в заключенном между ними договоре она не предусмотрена. По поводу исправления недостатков Седов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель».

Какое решение должен вынести суд?

Решение:

Суд должен обязать предпринимателя Седова устранить недостатки, заявленные Борисовым. Поскольку договор был заключён между Седовым и Борисовым, а «Строитель» выступает лишь в роли субподрядчика. Другое дело, сам предприниматель Седов, в отдельном порядке может обратиться в суд и взыскать со «Строителя» плату за некачественное выполнение работы.

5. Акционерное общество «Восток» заключило с кооперативом «Монтаж» договор на установку, наладку и обслуживание персональных компьютеров для нужд общества. Договором предусматривалось, что установка компьютеров должна быть завершена не позднее 1 сентября. Однако 20 августа кооператив заявил, что он не сможет выполнить работы по установке компьютеров, поскольку из-за изменения цен кооператив не смог своевременно приобрести компьютеры для общества, а имеющиеся у него на складе предназначены для другого объекта. Общество поручило приобрести и установить компьютеры компании «Элекс», отнеся все расходы по приобретению и установке компьютеров на счет кооператива «Монтаж». Когда работы были выполнены, общество обратилось к кооперативу с требованием произвести наладку, тестирование и осуществлять техническое обслуживание. Представитель кооператива ответил, что общество само расторгло договор с кооперативом, отнеся на его счет расходы по установке и приобретению компьютеров, поэтому наладку и тестирование кооператив производить не будет. Техническое же обслуживание в таком случае не охватывается заключенным с обществом договором подряда, поскольку без установки наладка и тестирование компьютеров не представляют интереса для кооператива. Общество обратилось в арбитражный суд с требованием об обязании кооператива исполнить договор.

Кто прав в этом споре?

Решение:

Кооператив «Монтаж» обязано исполнить договор, согласно ст.702, 703 ГК РФ.

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда

1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

6. Зарубежная фирма заключила с обществом с ограниченной ответственностью «Консулт» договор, по которому общество обязано было ежеквартально предоставлять фирме информацию по маркетингу скобяных товаров на рынке Санкт-Петербурга. Информация должна была предоставляться на электронном носителе — электронной почтой через факсмо-демную связь. При поступлении средств на счет общества в налоговой инспекции возник вопрос о правовой природе заключенного договора. Налоговая инспекция полагала, что в данном случае общество получает вознаграждение за услуги, а общество утверждало, что у него с фирмой заключен договор подряда. Налоговая инспекция обратилась за консультацией к юристу.

Какое разъяснение должно быть дано? Чем отличается договор об оказании услуг от договора подряда?

Решение

Предметом взаимоотношений между исполнителем (ООО «Консульт») и заказчиком (Зарубежная фирма) является информация. При этом важен тот факт, что информация предоставлялась Исполнителем с использованием интернет технологий.

Согласно п.1. ст.702 Главы 37 ГК РФ «Подряд» По договору подряда одна сторона обязуется выполнить работу, а другая сторона оплатить ее. Однако необходимо иметь в виду, что по ст. 703 «Работы выполняемые по договору подряда» договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение работы с передачей ее результата заказчику, т.е. в данном случае прослеживается очевидная материальность результата работ.

В то же время, главой 39 ГК РФ определяются условия оказания материальных услуг. Так согласно ст. 779 «Договор возмездного оказания услуг» исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги. Частью 2-ой данной статьи оговорено, что правила главы 39 применяются к договорам оказания услуг связи, ветеринарных, аудиторских и что очень важно консультационных и информационных. Кроме того, в ст.783 «Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг» говорится, что общие положения отдельных статей, в том числе ст. 702 и 703 применимы к договорам возмездного оказания услуг.

Таким образом, при оказании информационных услуг зарубежной фирме вполне мотивировано утверждать, что данные работы относятся к договору на оказание услуг.

В то же время, передача информации с использованием интернет технологий не противоречит ФЗ 24-ФЗ от 20.02.95г., регламентирующему работу с информационными источниками и базами данных.

Следовательно, вывод налоговой инспекции о том, что услуги оказываются по договору возмездного оказания услуг вполне обоснован.

7. Петрова обратилась в платную медицинскую клинику «Здоровье» с жалобами на боли в спине. После проведения обследования Петровой были предложен курс массажа и водные процедуры. После нескольких сеансов боли прошли, однако по окончании всего курса процедур боли возобновились. Петрова потребовала возвратить стоимость оплаченных ею процедур, а также выплатить компенсацию морального вреда за причиненный ущерб здоровью, поскольку вместо обещанного выздоровления ее состояние даже не улучшилось.

Представитель клиники «Здоровье» утверждал, что никакого вреда для Петровой сеансы массажа и водные процедуры причинить не могли, ее боли в спине вызваны заболеванием, которое проявилось на фоне проводимых процедур. Если Петрова продолжит лечение, то причина болей, вероятнее всего, будет устранена.

Петрова обратилась к юристу, который, руководствуясь правилом о том, что риск недостижения результата должен нести подрядчик, предложил Петровой в соответствии с Законом о защите прав потребителей предъявить иск о взыскании всех сумм, полученных клиникой «Здоровье», а также компенсации морального вреда.

Кто прав в данном споре?

Решение

Все зависит от того, что Петровой обещали при обращении в клинику, на консультации у врача. Заключался ли договор? Исполнен ли он клиникой? в соответствии со ст.4 Закона » о защите прав потребителей » качество услуги должно соответствовать договору. При обнаружении недостатков выполненной услуги , в соответствии со.ст 27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей», при нарушении исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) или при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги), потребитель вправе по своему выбору:

а) назначить исполнителю новый срок;

б) поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

в) потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

г) безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

д) безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы;

е) возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьим лицом;

ж) отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.


Наименование:

контрольная работа Купля продажа

Информация:

Тип работы: контрольная работа. Добавлен: 09.02.2014. Сдан: 2014. Страниц: 29. Уникальность по antiplagiat.ru:

Описание (план):

Тема 1. Купля – продажа.
1 занятие.
Задача 3.  
Между компанией «Титаник» и ООО «Британик» был заключен договор, в соответствии с которым общество уступило компании право требования с фирмы «Айсберг» (должника) задолженности в размере 500 тыс. руб. за поставленную обществом продукцию. Заключенным на следующий день дополнительным соглашением к договору уступки было установлено, что за уступленное право требования компания обязана уплатить обществу 100 тыс. руб.  
Поскольку указанные денежные средства получены обществом не были, «Британик» обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с компании 100 тыс. руб. основного долга и 10 тыс. руб. процентов на основании п. 1 и 3 ст. 486 ГК РФ. Компания возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на следующие обстоятельства. Заключенный между сторонами договор является по своей природе не куплей-продажей, а цессией, потому к нему не применимы положения главы 30 ГК РФ. Дополнительным соглашением не устанавливалось срока оплаты уступленного требования, а в силу ст.314 ГК РФ в подобных ситуациях оплата должна производиться в семидневный срок со дня востребования, какового со стороны общества не поступало. Кроме того, обществом до настоящего времени не переданы документы (подлинник договора поставки, товаротранспортная накладная, сертификаты на поставленные товары), подтверждающие задолженность фирмы «Айсберг» перед обществом, в связи с чем компания приостановила исполнение своего обязательства по оплате уступленного права.  
Какова правовая природа договора, заключенного между компанией «Титаник» и «Британик»? Как соотносятся между собой нормы глав 24 и 30 ГК РФ? Какое решение должен вынести арбитражный суд?  
Изменится ли решение, если к моменту заключения соглашения об уступке задолженности фирмы «Айсберг» перед «Британик» еще (уже) не существовало? 
Решение:

     
     
    Задача 5.  
    Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.  
    Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его бывшей женой, вступившему в силу до регистрации договора купли-продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.  
    Какие разъяснения ему следует дать? 
    Решение:
    В соотв. со ст. 460 ГКРФ Продавец обязан передать покупателю товар свободным  от любых прав третьих лиц, за исключением  случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами  третьих лиц.  
    Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.  
    Тоесть если Чашкин докажет, что Григорьев знал о договоре аренды, заключенным между ним и сидоровым, то Григорьеву ничего не светит  
    НО.  
    в соотв. со ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения (т.е. договор, к-й заключили Чашкин и Сидоров) заключается в письменной форме. письменной формы не было, так что Сидоров никаких прав на проживание в доме не имеет.  
    Насчет жены: в соотв со ст 461 ГК РФ При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.  
     
    Итак: Чашкин обязан возместить Григорьеву стоимость дачи и другие понесенные им убытки, так как он не предупреждал его о том, что дача вообще жене принадлежит. А Сидорова с семьей вообще можно выгнать пинком
     

    Тема 2. Мена. Дарение. Рента.

    Задача 1.  
    По договору, заключенному между АО «Стройсервис» и индивидуальным предпринимателем Федоровым, общество обязалось передать последнему грузовой автомобиль «Вольво» в обмен на трехкомнатную квартиру, принадлежащую Федорову. Однако вместо шведского грузовика Федорову был предложен подержанный автомобиль «Камаз» с прицепом. Учитывая, что цена «Камаза» значительно ниже цены квартиры, Федоров согласился принять его при условии, что общество доплатит ему 100 тыс. руб. Соответствующая договоренность была оформлена дополнением к первоначальному договору.  
    Впоследствии АО отказалось от уплаты 100 тыс. руб. и потребовало от Федорова возврата «Камаза», ссылаясь на то, что договор поставки, заключенный сторонами, не предусматривал существенного условия о сроке исполнения и, значит, не может считаться заключенным. Федоров возразил, что стороны первоначально заключили договор мены, для которого срок не является существенным условием, а сама по себе денежная доплата не превращает договор мены в куплю-продажу или поставку. Возникший спор был передан на рассмотрение арбитража.  
    Решите дело. 
    Решение:
    Правовое регулирование  мены осуществляется ГК РФ. 
    В пункте 1 ст. 567 ГК РФ дано определение понятия договора мены. На отношения сторон распространены правила о купле-продаже, каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 567 ГК РФ). 
    Договор мены характеризуется следующими признаками: 1) направленность на передачу имущества в собственность; 2) направленность на возмездную передачу имущества в собственность; 3) возмездность характеризуется эквивалентно-определенным встречным предоставлением; 4) эквивалентно-определенное встречное предоставление является не денежным, а товарным. 
    Кроме того, установлены специальные правила о мене, обусловленные ее правовой природой: 1) презюмируется равноценность обмениваемых товаров (п. 2 ст. 568 ГК РФ); 2) обмен неравноценными товарами с оплатой разницы также является договором мены, а не смешанным договором мены и купли-продажи (п. 2 ст. 568 ГК РФ); 3) установлен одновременный переход права собственности на обмениваемые товары после исполнения обеими сторонами обязательств по их передаче, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 570 ГК РФ). В данном случае договор, заключенный между сторонами, является договором мены. Дальнейшее изменение условий договора не повлекло изменение его правовой природы. Основные действия сторон были направлены именно на обмен товарами, а доплата денежных средств должна была быть произведена в соответствии с п.2 ст. 568 ГК РФ, в связи с неравноценностью указанных товаров. 
    Таким образом, в данном споре прав Федоров.
    Задача 9.  
    Носов заключил с АО «Стройинвест» договор пожизненной ренты, безвозмездно передав АО под выплату ренты свою квартиру. Получателями ренты в договоре были указаны сам Носов и его супруга. Общий размер ренты был установлен на уровне 10 МРОТ в месяц. После смерти Носова его жена и АО договорились об уменьшении суммы ренты до 5 МРОТ. Через год АО заявило о своем намерении выкупить ренту и выплатило Носовой сумму, эквивалентную 60 МРОТ. Носова приняла деньги, но вскоре обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты, возврате ей квартиры и возмещении убытков.  
    На суде Носова пояснила, что договором не была предусмотрена возможность выкупа ренты, поэтому договор между сторонами остается в силе. Полученная ею сумма в 60 МРОТ является рентой, которую она получила бы, если бы не согласилась на уменьшение размера ренты. Кроме того, полученные деньги ею уже потрачены, поэтому она не может их возвратить.  
    Представитель АО «Стройинвест» заявил, что уменьшение размера ренты с 10 до 5 МРОТ оформлено дополнительным соглашением сторон и удостоверено нотариусом, следовательно, оно юридически действительно. Что же касается права на выкуп ренты, то оно в общем виде предусмотрено в ГК, поэтому его не обязательно указывать в самом договоре. Кроме того, Носова приняла предложенную ей выкупную цену, согласившись тем самым с выкупом ренты.  
    Решите дело. 
    Решение:
    Дополнительное соглашение к договору ренты обязательно  подлежит государственной регистрации, без регистрации оно не имеет  юридической силы даже после заверения  нотариусом. В соответствии со ст. 596,ч.2 в случае смерти одного из получателей  ренты его доля в праве на получение  ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором  пожизненной ренты не предусмотрено  другое.Это дает возможность Носовой ссылаться на то, что заключенноне ею соглашение о снижении платежей ущемляет ее права по сравнению с законом и требовать признания этого соглашения недействительным Но, если это соглашение не прошло гос. регистрацию-значит оно не считается заключенным и не дает оснований для выплаты ренты в установленном этим соглашением размере. Далее. Согласно ч. 3 ст. 594 ГК РФ при отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно (наш случай), в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей (как в нашем примере), включается цена переданного имущества, определяемая по правилам п.3ст.424 ГК РФ. Вкратце, это рыночная цена.Этой суммы заплачено не было.  
    Таким образом, права Носовой везде и всюду нарушены, и в соответствии со ст.599 Гк РФ ее требования подлежат удовлетворению.
     

    Тема 3. Аренда.

    1 занятие.
    Задача 6.  
    Одна коммерческая организация передала другой в возмездное пользование рельсовый строительный кран. При передаче кран видимых дефектов не имел, однако из договора вытекало, что кран уже был до этого в употреблении. В процессе эксплуатации кран упал и повредил шесть находившихся на стоянке легковых автомобилей. Причиной аварии явились изношенные механизмы крана, а также нарушение крановщиком правил техники безопасности.  
    Арендатор возместил причиненный владельцам автомобилей ущерб и, в свою очередь, потребовал у арендодателя соответствующей компенсации. Арендодатель возражал против этого, ссылаясь на наличие вины арендатора, которая исключает его ответственность. К тому же, по мнению арендодателя, поскольку в договоре аренды не был определен размер арендной платы, его вообще следует признать незаключенным либо применить правила о договоре безвозмездного пользования (ссуды).  
    Решите дело. Изменится ли решение, если в договоре аренды вообще не было упоминания о качестве крана? 
    Решение:
    Согласно  п.1 ст.614 ГК РФ В случае, когда порядок, условия и сроки внесения арендной платы договором аренды не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Т.о., отсутствие в договоре аренды конкретного размера арендной платы не является основанием для признания его незаключенным.  
    В соответствии со ст.612 ГК РФ Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.  
    При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:  
    потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;  
    непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;  
    потребовать досрочного расторжения договора  
    Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.  
    Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.  
    Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.
     
    2 занятие.
    Задача 1.  
    В бюро проката обратился индивидуальный предприниматель Чипсов, пожелавший получить напрокат сроком на один месяц пылесос, необходимый ему для ведения своей деятельности по уборке офисных помещений, поскольку его собственный пылесос сломался и находится в ремонте. Бюро проката отказалось заключить договор, ссылаясь на то, что в процессе предпринимательской деятельности имущество изнашивается гораздо интенсивнее, чем в быту, и это совершенно не учтено в тарифах, установленных бюро. Чипсов обратился в арбитражный суд с иском о понуждении бюро проката к заключению соответствующего договора и о взыскании убытков, причиненных простоем в его деятельности, в размере среднедневного дохода, умноженного на число дней простоя.  
    Решите дело. Изменится ли решение, если речь пойдет о прокате токарного станка? 
    Решение:
    Из ст. 626 ГК РФ следует: 1.По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в  качестве постоянной предпринимательской  деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату  во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских  целей, если иное не предусмотрено договором  или не вытекает из существа обязательства. 2. Договор проката заключается  в письменной форме. 3. Договор проката  является публичным договором (статья 426). 
    Таким образом, требование Чипсова неправомерно, так как он собирается использовать полученное в прокате имущество не в потребительских целях, что противоречит ст.626 ГК РФ. Если же речь пойдет о прокате токарного станка, то решение не изменится в том случае, если он будет использоваться также не в потребительских целях. То есть, возможность заключения договора проката зависит не от предмета, а от назначения его использования. 
    В тоже время договор является публичным и бюро проката не вправе отказать в его заключении, при том, что цель использования в реальной ситуации, при заключении договора, как правило, установить не представляется возможным, если только лицо заключающее договор прямо об этом не заявит.
    Задача 2.  
    Гражданин Макаров получил в ООО «Всеобщий прокат» в возмездное владение и пользование сроком на шесть месяцев видеомагнитофон. По истечении месяца с начала использования видеомагнитофон сломался. Вызванный на дом представитель «Всеобщего проката» предложил забрать видеомагнитофон для ремонта, а пока идет ремонт, не взимать прокатную плату. Макаров, в свою очередь, потребовал от «Всеобщего проката» расторжения договора, возврата уплаченной вперед прокатной платы, возмещения убытков (в виде проезда на такси за видеомагнитофоном и процентов за пользование чужими денежными средствами), а также компенсации морального вреда. «Всеобщий прокат» отказался удовлетворить эти требования, ссылаясь на то, что действующим законодательством расторжение договора в подобных случаях не предусмотрено. К тому же Макаров, скорее всего, нарушил правила пользования видеомагнитофоном, поскольку эти предметы обычно сами по себе не ломаются. Макаров обратился с иском в суд.  
    Какое решение должен вынести суд? Кто должен доказать, были ли нарушены правила пользования предметом проката? 

         Содержание: 

         Задание……………………………………………………………………3

         Предприниматель Седов заключил с Борисовым договор  на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что  Седов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материала заказчика.

         Седов поручил выполнение этих работ Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель»  по договору субподряда. При сдаче  работы 20 августа выяснилось, что паркет постелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету.

         Борисов потребовал устранить недостатки в  недельный срок, и, кроме того, выплатить  неустойку за некачественное выполнение работы.

         Седов возражал против уплаты неустойки, поскольку  в заключенном договоре она не предусматривалась. По поводу устранения недостатков Седов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель».

         1. Определить какой вид гражданско-правового  договора. Дайте ему характеристику……………………………………………………………………4

         2. Решите правовую ситуацию…………………………………………….7

         3. Оформите претензию от имени  Борисова……………………………12

         Список  использованной литературы…………………………………..14 
     
     
     
     
     
     

         Задание 

         Предприниматель Седов заключил с Борисовым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Седов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материала заказчика.

         Седов поручил выполнение этих работ Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель»  по договору субподряда. При сдаче  работы 20 августа выяснилось, что  паркет постелен некачественно, имеются  вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету.

         Борисов потребовал устранить недостатки в  недельный срок, и, кроме того, выплатить  неустойку за некачественное выполнение работы.

         Седов возражал против уплаты неустойки, поскольку  в заключенном договоре она не предусматривалась. По поводу устранения недостатков Седов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель». 

         1. Определить какой вид гражданско-правового  договора. Дайте ему характеристику.

         2. Решите правовую ситуацию.

         3. Оформите претензию от имени Борисова. 
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

         1. В данной ситуации имеет место бытовой подряд как разновидность договора подряда, так как отношения возникли между предпринимателем Седовым и гражданином Борисовым на выполнение работ по ремонту квартиры.

         Главным квалифицирующим признаком бытового подряда является его субъектный состав. Во-первых, на стороне подрядчика выступает профессиональный предприниматель (юридическое или физическое лицо). Во-вторых, заказчиком является гражданин, имеющий потребительский интерес. Такой субъектный состав обычно порождает экономическое неравенство контрагентов. Устранение любого из названных признаков лишает договор подряда указанной специфики и, соответственно, исключает применение к нему норм о бытовом подряде.

         По  договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

         Договор бытового подряда является публичным  договором (статья 426 ГК РФ).

         К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

         Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение  в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором.

         Заказчик  вправе в любое время до сдачи  ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

         Если  работа по договору бытового подряда  выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде.

         В соответствии со ст. 706 ГК РФ «Генеральный подрядчик и субподрядчик» — Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

         Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия  неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 Гражданского Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

         Если  иное не предусмотрено законом или  договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

         С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

         В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или  обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

         В случае обнаружения недостатков  во время приемки результата работы или после его приемки в  течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

           В случае обнаружения существенных  недостатков результата работы  заказчик вправе предъявить подрядчику  требование о безвозмездном устранении  таких недостатков, если докажет,  что они возникли до принятия  результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

           При невыполнении подрядчиком  требования, заказчик вправе в  течение того же срока потребовать  либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 

         2. В данной ситуации возник спор между предпринимателем Седовым и гражданином Борисовым. Седов поручил выполнение работ ООО «Строитель» по договору субподряда и выступает в качестве генерального подрядчика и несет ответственность перед заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком согласно ст. 706 Гражданского кодекса РФ.

         Спор  предпринимателем Седовым и гражданином Борисовым будет рассматриваться судом общей юрисдикции и мировым судом в зависимости от суммы иска.

         В соответствии со ст. 22 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые  дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о  защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

         В соответствии со ст. 723 (Ответственность  подрядчика за ненадлежащее качество работы) и ст. 737 (Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе) ГК РФ, если в ходе приемки результатов работы или в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки, то вы имеете право выдвинуть подрядчику на свой выбор одно из следующих требований: безвозмездно устранить недостатки ремонта в разумный срок, уменьшить установленную за работу цену или же возместить понесенные вами расходы на исправление недостатков выполненной работы своими средствами или третьими лицами, привлеченными вами для устранения недостатков. Еще одно требование, которое можно предъявить подрядчику, — безвозмездное повторное выполнение им работы. Однако необходимо иметь в виду следующее. В случае если обнаружены существенные недостатки выполненной работы, то потребовать от подрядчика безвозмездного устранения таких недостатков или возврата части денег, уплаченных за выполненную им работу, возможно, если вы докажете, что они возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

         Как правило, ремонтные фирмы устанавливают  гарантийный срок, в течение которого они обязаны устранить существенные недостатки своей работы. Если же гарантийный срок не установлен, то можно требовать устранения недостатков работы в разумный срок, начиная с того дня, когда были приняты результаты работы. К сожалению, законодатель не дает точного указания на конкретное количество дней (месяцев) к определению «разумного срока», и данный срок устанавливается судом исходя из принципа разумности с учетом всех обстоятельств. Это сделано в связи с тем, что сроки могут быть разными в зависимости от конкретной ситуации.

         Борисов вправе требовать уплаты неустойки, которая предусматривается законом или договоров. По условиям договора оплата неустойки за нарушение его условий отсутствовала. В соответствии со ч.3. ст. 730 Гражданского кодекса РФ к отношениям бытового подряда, не урегулированным настоящим кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

         Следовательно, к отношениям по договору строительного  подряда для бытовых нужд, не урегулированным  ГК РФ, в частности по определению  размера ответственности подрядчика, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с этим Законом.

         По  условиям договора между Седовым и Борисовым в случае обнаружения недостатков при приеме работ, Заказчик вправе предъявить требование об их устранении в недельный срок.

         В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» — Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

         безвозмездного  устранения недостатков выполненной  работы (оказанной услуги);

         соответствующего  уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

         безвозмездного  изготовления другой вещи из однородного  материала такого же качества или  повторного выполнения работы. При  этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

         возмещения  понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

         Удовлетворение  требований потребителя о безвозмездном  устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:
    Добавить комментарий